Внедряются новые механизмы финансирования проектов долевого строительства в Ростовской области
Новость в рубрике: Донские Вести, ЖКХ, СтроительствоС 1 июля застройщики региона перейдут на проектное финансирование проектов строительства, иначе говоря, долевое строительство в его текущем виде прекратит свое существование. Некоторым компаниям, которые уже выполняют проекты долевого строительства, разрешили завершить начатое.
Согласно новым критериям министерства строительства и ЖКХ Российской Федерации, позволяющим подрядчикам завершить строительство объектов по старым правилам, чтобы достроить объект без использования счета эскроу, дом должен быть готов более чем на 30 процентов. Кроме того, 10 процентов от общего числа квартир должны быть куплены. Также министерство разрабатывает единую форму заявления застройщиков для подтверждения строительной готовности проектов, которые будут достраиваться по старым правилам.
Новый способ финансирования проектов долевого строительства включает в себя хранение средств дольщиков на банковских счетах эскроу. То есть строительные работы ведутся на кредитные деньги банка, и только когда строительство завершено и ключи переданы владельцам квартир, компания может получить деньги участников долевого строительства.
Основной задачей перед минстроем региона стоит выявление проблемных точек, способных задержать темпы роста строительства жилья в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».
Заместитель министра строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области С.А. Вифлянцев отметил, что до «точки невозврата» осталось около двух месяцев. Поэтому строительным компаниям необходимо тесно взаимодействовать с банками и органами власти.
В состав рабочей группы, которая будет рассматривать вопросы перехода на другой тип финансирования, вошли представители министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области, Региональной службы государственного строительного надзора области, органов местного самоуправления, «Агентства жилищных программ, банковского сектора.
В заседании комиссии приняли участие представители администраций Азова, Таганрога, Батайска, Новочеркасска, Ростова-на-Дону и Аксайского района. В ходе собрания были рассмотрены ситуации со строящимися в каждом из вышеуказанных муниципалитетов объектах, также присутствующих проконсультировали по вопросам взаимодействия с застройщиками и банками.
Нацпроект «Жилье и городская среда» предполагает улучшение жилищных условий не менее пяти миллионов российских семей ежегодно. Согласно областному проекту, в течении шести лет предстоит ввести в эксплуатацию более 18 миллионов квадратных метров жилья.
Дарья ЧУПЕРЕВА
Подпишитесь на рассылку новостей
Поделитесь новостью в социальных сетях
Отправить ответ
Оставьте первый комментарий!