Как защитить недвижимость от мошенников?
Новость в рубрике: СправкаНа вопрос отвечают сотрудники Управления Росреестра по Ростовской области
– Подайте заявление о внесении в ЕГРН записи о невозможности регистрации объектов недвижимости без личного участия. Документы, поданные без личного участия собственника, рассматриваться не будут. Подать заявление можно в МФЦ, на выездном приеме ППК «Роскадастр», в личном кабинете на сайте Росреестра, на портале «Госуслуги».
Исключение – случаи, когда основанием для регистрационных действий является решение суда или требование судебного пристава, а также если документы на регистрацию представляет нотариус, удостоверивший соответствующий договор (при этом сам договор подписан собственником лично), то запись о невозможности регистрации объектов недвижимости без личного участия не учитывается.
– Изучите историю покупаемого объекта. Для этого запросите актуальную выписку из ЕГРН, поговорите с соседями или старшим по подъезду, дому.
Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости поможет убедиться, что продавец квартиры является ее законным собственником. Сверьте ФИО, паспортные данные, указанные в выписке, с аналогичной информацией в паспорте, документе, по которому продавец приобрел объект.
Также из выписки будет понятно, отсутствуют ли в отношении квартиры обременения (аресты/запреты, ипотека), информация о признании гражданина (продавца) недееспособным и др. Кроме того, из выписки будет понятно, чем именно (объектом недвижимости или долей в праве на него) владеет человек, с которым вы собираетесь совершить сделку. Другими словами, единственный ли он собственник объекта недвижимости или нет.
Росреестр по РО


























Отправить ответ
Оставьте первый комментарий!